1995〜2005年築, 専有面積58.80㎡〜78.80㎡の平均販売価格
東京都
105.0万円/㎡
前年比+17.1%
葛飾区
63.8万円/㎡
前年比+4.8%
シティウイングお花茶屋
東京都葛飾区四つ木五丁目
京成本線 / お花茶屋駅 徒歩8分
2000年築 / 11階建 / 21戸 / SRC造
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価格偏差値
55.3
割安
推定相場価格より7.1%割安
相場
4,498万円
65.4万円/㎡
2,679
3,892
5,105
6,317
AI査定結果
推定相場価格
4,498万円
65.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,892万円〜5,105万円
56.6万円/㎡〜74.2万円/㎡
推定賃料
14.8万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年6月5日
シティウイングお花茶屋
4,180万円（60.8万円/㎡）/ 2階 / 68.8㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は54.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | 4,180万円 | 60.8万円 | 2階 | 68.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/14 | 4,980万円 | 60.6万円 | 11階 | 82.24㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/12 | 3,580万円 | 52.0万円 | 11階 | 68.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/23 | 5,180万円 | 63.0万円 | 11階 | 82.24㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/19 | 3,580万円 | 52.0万円 | 11階 | 68.8㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/03/13 | 3,680万円 | 53.5万円 | 11階 | 68.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/11 | 3,680万円 | 53.5万円 | 11階 | 68.8㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/02/25 | 3,780万円 | 54.9万円 | 11階 | 68.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/23 | 3,780万円 | 54.9万円 | 11階 | 68.8㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2023/12/12 | 3,880万円 | 56.4万円 | 11階 | 68.8㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/11/25 | 3,880万円 | 47.2万円 | 11階 | 82.24㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/10/13 | 4,280万円 | 52.0万円 | 11階 | 82.24㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/01/29 | 4,340万円 | 52.8万円 | 10階 | 82.24㎡ | 3LDK | - |
| 2022/07/16 | 3,980万円 | 57.8万円 | 7階 | 68.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/06/24 | 4,490万円 | 54.6万円 | 10階 | 82.24㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/12/05 | 4,680万円 | 56.9万円 | 10階 | 82.24㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/03/15 | 3,490万円 | 42.4万円 | 2階 | 82.24㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は55.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | シティウイングお花茶屋 葛飾区四つ木五丁目 | お花茶屋駅8分 | 4,180万円 | 60.8万円 | 68.8㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 2000年 | 21戸 | SRC |
| 2024/04/26 | コスモお花茶屋グランステージ 葛飾区四つ木五丁目 | お花茶屋駅9分 | 3,930万円 | 51.5万円 | 76.27㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 32戸 | RC |
| 2023/07/08 | マイキャッスルお花茶屋A棟 葛飾区四つ木五丁目 | お花茶屋駅7分 | 2,730万円 | 49.9万円 | 54.76㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 61戸 | RC |
| 2023/06/21 | マイキャッスルお花茶屋B棟 葛飾区四つ木五丁目 | お花茶屋駅7分 | 2,730万円 | 49.9万円 | 54.76㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 59戸 | RC |
| 2025/05/31 | マイキャッスルお花茶屋 葛飾区四つ木五丁目 | お花茶屋駅7分 | 4,199万円 | 70.5万円 | 59.6㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 61戸 | RC |
| 2024/10/02 | レーベンハイムお花茶屋フレイス 葛飾区四つ木五丁目 | お花茶屋駅6分 | 3,550万円 | 53.1万円 | 66.89㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 2003年 | 45戸 | RC |
| 2025/02/28 | ダイアパレスお花茶屋2 葛飾区白鳥一丁目 | お花茶屋駅5分 | 4,180万円 | 54.9万円 | 76.11㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2004年 | 49戸 | RC |
| 2024/02/09 | サンデュエルお花茶屋 葛飾区四つ木五丁目 | お花茶屋駅10分 | 3,980万円 | 59.3万円 | 67.11㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南西 | 2004年 | 47戸 | SRC |
| 2020/07/03 | ディナ・スカーラお花茶屋 葛飾区白鳥一丁目 | 駅分 | 2,988万円 | 45.8万円 | 65.21㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | - | 2002年 | 21戸 | RC |
| 2025/06/02 | ヴィルヌーブ立石 葛飾区立石三丁目 | 京成立石駅10分 | 3,790万円 | 60.3万円 | 62.88㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 北西 | 1995年 | 52戸 | RC |
| 2025/06/04 | ビラカーサお花茶屋 葛飾区宝町一丁目 | お花茶屋駅6分 | 4,099万円 | 62.7万円 | 65.4㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 38戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.1%上昇、葛飾区では4.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.8万円）は葛飾区の平均と比較して4.7%割安です。
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北総線 / 新柴又駅 徒歩 3分
1987年築 / 7階建 / 27戸 / RC造